1991〜2001年築, 専有面積61.47㎡〜81.47㎡の平均販売価格
神奈川県
56.6万円/㎡
前年比+3.1%
藤沢市
52.5万円/㎡
前年比-1.4%
藤和シティホームズ湘南台弐番館
神奈川県藤沢市湘南台五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 71.47㎡の場合
相場
4,532万円
63.4万円/㎡
2,439
3,834
5,229
6,625
AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,834万円〜5,229万円
53.7万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和シティホームズ湘南台弐番館
3,990万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 71.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,990万円 | 55.8万円 | 1階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 4,080万円 | 57.1万円 | 1階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 4,200万円 | 58.8万円 | 1階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 55.7万円 | 1階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 4,080万円 | 57.1万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/01 | ファーストクラス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅3分 | 3,390万円 | 58.0万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2021/01/28 | 藤和シティホームズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 3,690万円 | 51.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/18 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2022/10/29 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 4,190万円 | 61.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、藤沢市では1.4%下落しています。
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